à quatre ou cinq dans un appartement ou une villa prévue pour deux ou trois, les colocataires, qui représentent moins de 5 % du marché locatif, vivent souvent à la frontière de la légalité. Il n'est pas rare que ceux qui ont signé le bail partent avant son terme, remplacés en pratique, mais pas en droit, par d'autres colocataires. Avec, parfois, l'aval des propriétaires.